——合肥新站高新区以“微改造”激活千年文脉，打造文旅消费新窗口

  粉墙黛瓦留住乡愁 精雕细琢焕发新颜

  坐落于新站高新区磨店社区的磨店老街，总长约1.5公里。从明代侍郎镇的商贾云集，到清末民初首集的市井繁华，再到昔日合肥十大美食街的烟火升腾，数百年岁月为这里刻下了深厚的江淮民俗文化印记。然而，岁月流转间，街道老化、院落破败、业态陈旧，一度成为制约老街发展的桎梏。

  去年7月，新站高新区秉持民生导向，启动磨店老街更新工程。不搞大拆大建，而是以“微改造+精提升”的思路精耕细作，实施风貌整治、道路翻新、管网升级、景观亮化等工程，在保留粉墙黛瓦徽派风韵的同时，有效解决老街积水、安全隐患等民生痛点。

  如今，2.2公里地下管廊实现雨污分流，6万平方米立面修缮擦亮徽派颜值，1.8万平方米花岗岩道路告别坑洼，1.2万套景观灯具点亮夜色，人车分流模式破解过往“人车混行”乱象……一系列绣花功夫，实现从“一条老街”到“一个街区”的蝶变。

  南北分区错位布局 多元业态集聚人气

  升级后的磨店老街，秉持“保存风骨、传承烟火、再造风尚”理念，依据南北区位特点，差异化构建“北街潮流、南街烟火”的互补格局。

  开放式半边街大草坪，让老街与荃湖视线、动线、场景互通，实现街区与湖景相连相融，丰富文商旅一体化发展业态。重点打造的烟火市集，邻近安徽中医药大学，30个固定摊位集聚各类特色小吃，延续昔日“十大美食街”的经典记忆。还有精心设置的文化墙、许愿树等直播打卡点，以及增设的休闲座椅与趣味口袋景观等，都让游客的游逛体验与周边居民的生活便利得到全面提升。

  硬件环境提升的同时，运营团队注重采用返租招商、盘活国有资产、增设流动摊位等举措，成功引入盒马“超盒算”等连锁品牌及老乡鸡、肥叔等本土优质商户，进一步实现业态的更新。目前，街区累计新引进商户超过70家，业态焕新率达三成。

  特色活动点燃热度 融合发展动能澎湃

  灯火阑珊处，古韵与新潮交织；人声鼎沸中，传统与现代共鸣。这条承载着城市记忆的老街，正以全新姿态成为合肥夏夜最亮眼的文旅名片。端午假期，磨店老街举办国风美陈开街及游园会，融合市集、戏曲表演、文化展览、音乐会等多元活动，累计客流超过15万人次，其中夜经济客流占比高达70%。

  开街以来，街区商业氛围日趋浓厚，成功入围“合肥市第一批消费新业态新模式新场景”试点支持项目。

  磨店老街的焕新，不仅在于物理空间的改造，更在于发展动能的重塑。街区深化“科产城人”融合，联动高教基地人才资源，成功举办荃湖大学生创新创业大赛暨磨店老街店长招募计划，推动5个大学生创业项目落地试营业，青春力量与古老街区的碰撞，为这里注入蓬勃生机。

  守住老味道，焕发新活力。磨店老街运营团队将持续依托周边科技产业、高校资源与少荃湖景区优势，深化“历史街区+文旅消费”融合发展模式，推动街区向品质化、多元化、年轻化迭代升级。（欧阳青青）