10月26日，合肥市首个配售型保障性住房项目“城改·云庐府”首次公开摇号，254户配售公开摇号家庭通过摇号取得选房顺序号。摇号结果现场公布。申请人可公示期满后携带身份证、选房确认书等资料，于规定时间内按公示后的选房顺序号依次选房，并办理相关选房、配售手续。

  配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，实施封闭管理，面向具备户籍住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要引进人才等群体配售的政策性住房。今年4月，合肥市住房保障和房产管理局首次印发关于配售型保障性住房的管理暂行办法。根据该暂行办法，配售型保障性住房面向符合条件的工薪收入群体配售，限定保障对象、建设标准和配售价格，限制处分权利，实施封闭管理、不得上市交易。办法明确新建保障性住房以中小户型为主，满足住户的基本住房需求。其中，面向高层次人才配售的保障性住房，户型面积可根据人才需求由项目建设主体合理确定。

  在申请主体上，合肥市配售型保障性住房管理暂行办法明确，配售型保障性住房以家庭为单位申请，一户家庭只能申请购买一套保障性住房。家庭成员包括应当具有完全民事行为能力的主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。如将未成年子女列为共同申请家庭成员的，不影响其达到规定年龄后享受住房保障政策。如申请人单身，则应当年满25周岁。

  同时，合肥市配售型保障性住房管理暂行办法还明确，申请家庭需满足三类条件之一：户籍家庭要求主申请人具有合肥市区户籍且落户满两年，且家庭在市区内无自有住房、近三年无住房交易记录；人才家庭要求主申请人近三年在合肥市区正常缴纳社保满24个月，且具有本科及以上学历、中级以上职称或高级工以上职业技能证书，同时满足无房及三年无交易记录；高层次人才则不受户籍和社保限制，仅需符合无房条件。

  合肥市首个配售型保障性住房项目位于合肥高新区崇德东路与运河大道交口西北侧，即“城改·云庐府”项目。9月8日，合肥城改发布配售型保障性住房项目“城改·云庐府”第一批配售公告，共推出622套全装修住房。根据公告，预售均价为8750元/平方米，含装修，实行“一房一价”。

  据介绍，在公共服务层面，购买配售型保障性住房的家庭，将享有与商品住房完全同等的公共服务权益。这其中，包括购房者尤其关注的子女入学，可正常申请学位。在贷款支持上，购房者亦可申请公积金或商业贷款，利率与商品房保持一致。此外，配售型保障性住房的购买，不影响未来购买商品房资格，不占用商品房名额。

  “此举缓解了低收入人群、新市民和外来人才的购房压力，有助于解决大城市‘夹心层’的住房问题。”合肥市住房保障和房产管理局一负责人介绍，配售型保障房的推出，有利于促进社会和谐，提高了居民的幸福感和安全感，促进“幸福合肥”建设。（记者 许根宏）