近年来，安徽省望江县向“存量”要“增量”、向“低效”要“效益”，通过“腾笼换鸟”“筑巢引凤”等创新举措大力盘活低效闲置用地，为高质量发展开辟出新空间。

  腾笼换鸟，千亩土地孕育纺织新活力

  2015年，该县某公司因政策、经营等多种原因停产，该厂区1066亩土地一直陷入沉寂。为推动闲置低效土地再利用，望江县打出了一套“府院联动”组合拳，县级层面成立专班强力介入，通过司法拍卖，2023年7月通过平台公司成功竞拍，高效推进化解后再进行招大引强。

  曾经陷入破产清算困境机器沉寂的千亩厂区，如今正塔吊林立、如火如荼地建设现代化纺织印染中心。望江县提前谋划，将收回地块纳入储备并整备再开发，抢抓望江打造“千亿纺织服装名县”契机，通过纺织印染中心这一平台，成功引入安徽福沣纺织、旺江纺织科技等5个高端项目。

  目前，中心概念性规划已出炉，原厂区被科学划分为9个产业地块及配套区域。福沣与旺江项目率先破土动工，织造、染整、印花等车间拔地而起。这轮投资达7.8亿元，建成后将释放年产值20亿元，创造3000个就业岗位，贡献税收1.5亿元。

  筑巢引凤，打造乡村振兴双创产业园

  在鸦滩镇，盘活思路转向了空间集约与乡村振兴的深度融合。通过衔接资金投资1.54亿元，精心打造望江县（鸦滩）乡村振兴双创产业园，大力推行“工业上楼”模式。该项目占地35653.19平方米，通过科学设计总建筑面积达63775.79平方米，容积率高达1.97，土地利用效率显著提升。8栋现代化厂房以及综合服务楼等配套设施都相继落成。

  曾经杂草丛生的乡村闲置空地，如今化身拥有标准化厂房的乡村振兴双创产业园，吸引高端项目纷至沓来。园区定位于童装产业全链条发展，集研发设计、电商服务、生产制造于一体。项目全面达产后，预期年产值6亿元，可带动4000人就业增收，并为村集体经济年增收超320万元。

  目前园区活力初显，安庆乐活材料科技有限公司入驻仅一年便实现快速投产。该公司租赁1.2万平方米厂房，主营母婴家居服饰，目前已完成月度入规申报，年产值预计可达5000万元。

  从司法重整盘活千亩“沉睡资产”，到“工业上楼”激活乡村振兴新引擎，望江县以“腾笼换鸟”与“筑巢引凤”的双线实践，在土地存量中开辟出产业高质量发展的增量空间。（胡蕾 周洁）